<p>Este campo ganadero, ubicado sobre la ruta 11 a la altura de Punta Medanos, ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad al mar, Costa Esmeralda y Pinamar. Con un frente de ruta de 1,000 metros, es ideal para desarrollos inmobiliarios, siendo uno de los pocos terrenos de este tipo en la zona.</p><p><br></p><p>La calidad del agua es notable, proveniente de napa y distribuida a través de cuatro molinos, cada uno con sus tanques y aguadas, lo que asegura un suministro constante y de alta calidad.&nbsp;</p><p><br></p><p>Entre las mejoras, destaca una gran arbolada con plantas añejas que aportan carácter al lugar. La casa principal, de arquitectura destacada, cuenta con 400 metros cuadrados en excelente estado. Además, hay un quincho con parrilla, un departamento con dependencia de servicio, una matera, una casa para el encargado y una casa de huéspedes de tres ambientes, también en magníficas condiciones. Un galpón con piso de material, cocina, baño completo y habitación agrega funcionalidad, y el suministro de electricidad, Direct TV e internet aseguran comodidad.</p><p><br></p><p>El campo está equipado con una manga completa, corrales, cepo y balanza en estado inmejorable, facilitando la gestión del ganado. La entrada y salida en días de lluvia no presenta problemas, y los alambres perimetrales están en perfectas condiciones. El terreno está dividido en cuatro lotes y tiene capacidad para soportar cómodamente 250 vacas.</p><p><br></p><p>Para mejorar la productividad, se sugiere implementar pasturas de festuca, avena, sorgo y maíz forrajero. La calidad del agua es excelente, y las prácticas de manejo del pastoreo son efectivas, evitando daños al suelo y promoviendo un crecimiento saludable de los cultivos.&nbsp;</p><p>En resumen, este campo es una inversión con un gran potencial tanto en ganadería como en desarrollo inmobiliario.</p><p><br></p><p>Posible Financiación</p><p>Usd 1.900.000&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>&nbsp;</p>