<p>El campo de 84 hectáreas en Miramar, General Alvarado, se presenta como una excelente oportunidad para aquellos interesados en la agricultura o la ganadería, gracias a sus características y ubicación privilegiada.&nbsp;</p><p><br></p><p>### Descripción del Campo</p><p><br></p><p>- **Ubicación**:&nbsp;</p><p>&nbsp; - A solo 5 km de la ciudad de Miramar.</p><p>&nbsp; - 7 km de la Ruta 88, facilitando el acceso.</p><p><br></p><p>- **Superficie**:&nbsp;</p><p>&nbsp; - 64 hectáreas de tierras cultivables (paperas).</p><p>&nbsp; - El resto compuesto por bajos gordos y el casco de la propiedad.</p><p><br></p><p>- **Mejoras y Estructuras**:</p><p>&nbsp; - **Casa Principal**: Ideal para residencia o alojamiento.</p><p>&nbsp; - **Casa del Encargado**: Perfecta para el personal de cuidado y mantenimiento.</p><p>&nbsp; - **Galpón**: Espacio adecuado para almacenamiento de herramientas y maquinaria.</p><p>&nbsp; - **Manga y Cargador**: En óptimas condiciones para el manejo de ganado.</p><p>&nbsp;&nbsp;</p><p>- **Servicios**:</p><p>&nbsp; - **Calidad de Agua**: Excelente, crucial para la producción agrícola y ganadera.</p><p>&nbsp; - **Electricidad**: Con suministro de luz eléctrica, lo que mejora la funcionalidad del lugar.</p><p>&nbsp; - **Seguridad**: Equipado con cámaras de monitoreo y sistema de alarma, garantizando la seguridad de la propiedad.</p><p>&nbsp;&nbsp;</p><p>- **Perímetros**:&nbsp;</p><p>&nbsp; - Alambres perimetrales e internos en inmejorable estado, lo que proporciona una buena división de espacios y seguridad.</p><p><br></p><p>### Condiciones de Venta</p><p><br></p><p>- Se escuchan **propuestas de contado** y se ofrece **posibilidad de financiación**.</p><p>- La comercialización del campo está a cargo de **Sebastián Pavón**, martillero público y corredor inmobiliario (T3 - F945 - MAT 1601).</p><p><br></p><p>Esta propiedad combina una ubicación estratégica con excelentes instalaciones y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan un espacio para desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos.</p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); float: none; display: inline !important;"><br></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); float: none; display: inline !important;">&nbsp;&nbsp;</span></p>