<div><br></div><div><br></div><div>**Oportunidad de Inversión: Campo Mixto en Venta en Gral. Madariaga**</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta un extenso campo de 728 hectáreas, ubicado estratégicamente frente a Villa Gesell, con acceso directo por la Autovía Ruta 11, lo que lo convierte en un punto comercial atractivo.</div><div><br></div><div>**Características del campo:**</div><div>- **Superficie agrícola:** 100 hectáreas cultivables, con potencial para aumentar esta área.</div><div>- **Infraestructura:** Perímetro con alambres en buen estado, luz eléctrica, y tres puestos de trabajo (uno para reciclar). Incluye manga completa, corrales y cargador.</div><div>- **Almacenamiento:** Silos de autoconsumo y dos molinos para abastecimiento de agua, excelente calidad de agua</div><div>- **Recursos hídricos:** Aproximadamente 80 hectáreas de laguna semi-permanente, totalmente aprovechables en verano.</div><div>- **Capacidad ganadera:** Actualmente, el campo tiene una carga de 635 vacas.</div><div><br></div><div>**Condiciones de venta:**</div><div>- Se escuchan ofertas de contado, así como opciones de permuta y financiación.</div><div><br></div><div>**Precio:** U$S 3,500.</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector agropecuario, con un entorno natural privilegiado y una ubicación estratégica.</div>