<div>### Oportunidad Única: Galpón Comercial en General Madariaga</div><div><br></div><div>**Ubicación Estratégica:** &nbsp;</div><div>Este importante galpón se encuentra en la entrada a General Madariaga, ofreciendo una visibilidad excepcional y fácil acceso. Situado sobre un lote de **2.100 m²**, con **400 m²** de superficie cubierta, es una opción ideal para diversas actividades comerciales.</div><div><br></div><div>#### Características Principales:</div><div><br></div><div>- **Estructura y Servicios:**</div><div>&nbsp; - Construido sobre una base de **1 metro de altura**.</div><div>&nbsp; - Equipado con **baños de dama y caballeros**, ambos con duchas.</div><div>&nbsp; - Oficina con cocina, perfecta para la gestión diaria.</div><div>&nbsp; - Tinglado en el fondo del lote, proporcionando espacio adicional.</div><div><br></div><div>- **Usos Versátiles:**</div><div>&nbsp; - Ideal para **agencias de autos**, depósitos, gimnasios, y actividades de distribución.</div><div>&nbsp;&nbsp;</div><div>- **Proximidad a Atractivos:**</div><div>&nbsp; - A solo **28 km de la ciudad balnearia de Pinamar**, en la intersección de **autovía ruta 56 y autovía ruta 74**, lo que garantiza un flujo constante de clientes y fácil acceso.</div><div><br></div><div>#### Oportunidad de Inversión:</div><div><br></div><div>Este galpón no solo es una excelente opción para uso propio, sino que también representa una **buena inversión** para renta.&nbsp;</div><div><br></div><div>#### Opciones de Compra:</div><div><br></div><div>- Consultas sobre el valor de la propiedad.</div><div>- Posibilidad de **permuta**.</div><div>- **Financiación** disponible.</div><div>- Se escuchan **propuestas de contado**.</div><div><br></div><div>No pierda la oportunidad de adquirir este espacio comercial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita!</div>